1975〜1985年築, 専有面積64.61㎡〜84.61㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+24.8%
板橋区
61.4万円/㎡
前年比+5.9%
サンシティI棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩12分
1980年築 / 15階建 / 204戸 / SRC造
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7階 / 74.61㎡の場合
相場
4,624万円
62.0万円/㎡
2,338
3,862
5,386
6,910
AI査定結果
推定相場価格
4,624万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,862万円〜5,386万円
51.8万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
サンシティI棟
4,480万円（60.0万円/㎡）/ 7階 / 74.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は53.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,480万円 | 60.0万円 | 7階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,790万円 | 51.9万円 | 9階 | 73.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 3,980万円 | 54.5万円 | 9階 | 73.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,280万円 | 58.6万円 | 14階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,199万円 | 56.3万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,499万円 | 60.7万円 | 14階 | 57.62㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/01 | 4,180万円 | 56.1万円 | 12階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 4,280万円 | 58.6万円 | 9階 | 73.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/13 | 4,280万円 | 58.6万円 | 9階 | 73.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,599万円 | 62.5万円 | 14階 | 57.62㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/18 | 2,780万円 | 48.2万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 3,180万円 | 43.5万円 | 1階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,290万円 | 57.5万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/14 | 3,880万円 | 52.0万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/11/08 | 4,290万円 | 57.5万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,980万円 | 51.7万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,480万円 | 60.4万円 | 21階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 3,150万円 | 54.7万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,980万円 | 53.3万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,280万円 | 56.9万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 4,980万円 | 56.9万円 | 15階 | 87.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,399万円 | 48.0万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,399万円 | 48.0万円 | 5階 | 91.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 4,380万円 | 52.9万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,499万円 | 49.1万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 4,399万円 | 48.0万円 | 5階 | 91.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 54.1万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 3,290万円 | 57.1万円 | 19階 | 57.62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/28 | 4,499万円 | 49.1万円 | 5階 | 91.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 4,499万円 | 49.1万円 | 5階 | 91.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/26 | 4,699万円 | 51.3万円 | 5階 | 91.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 4,699万円 | 51.3万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/07/15 | 4,580万円 | 55.3万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 4,799万円 | 52.4万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 4,799万円 | 52.4万円 | 5階 | 91.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 3,200万円 | 43.0万円 | 19階 | 74.48㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/06/18 | 4,999万円 | 54.6万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 47.6万円 | 14階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 46.7万円 | 19階 | 74.48㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/06/14 | 4,280万円 | 51.7万円 | 11階 | 82.75㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/06/14 | 4,180万円 | 57.2万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,999万円 | 54.6万円 | 5階 | 91.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 4,680万円 | 56.6万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 4,780万円 | 57.8万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,990万円 | 53.6万円 | 12階 | 74.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 3,580万円 | 48.0万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/23 | 4,380万円 | 52.9万円 | 11階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 4,380万円 | 60.0万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/22 | 3,190万円 | 55.4万円 | 5階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,090万円 | 54.9万円 | 12階 | 74.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 54.1万円 | 11階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,980万円 | 60.2万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 57.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 2,998万円 | 52.0万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 51.7万円 | 1階 | 73.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/27 | 4,180万円 | 49.4万円 | 15階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | サンシティI棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,480万円 | 61.0万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 秀和蓮根レジデンス 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 3,599万円 | 55.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 194戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 蓮根ファミールハイツ1号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,490万円 | 51.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 蓮根ファミールハイツ1号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンシティG棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,180万円 | 54.0万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 9階 / 25階建 | 西 | 1980年 | 192戸 | RC |
| 2025/07/09 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,290万円 | 67.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/28 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,199万円 | 65.7万円 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,498万円 | 61.6万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
| 2025/07/27 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,199万円 | 65.7万円 | 63.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、板橋区では5.9%上昇しています。
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